文萌樓旁都更案 文資會:L型街區立面原樣保存 – 生活

2017-08-16 16:06

〔記者張凱翔/台北報導〕文萌樓旁街區都更案卡關多時,儘管文萌樓建物本身已被劃出都更範圍,但《文資法》規定,若有都更和文資同屬一個街廓,就要經過文化資產委員會審議的程序,才能繼續都更。建商聖得福建設今提出街區保存計畫,由文化局、都發局召開聯席文資會審議;委員最後做出決議,要求將寧夏路、歸綏街兩側,以建築原貌進行修復保留、並負擔相關費用,建商回應會依法配合委員會要求。

文萌樓在2006年登錄為市定古蹟,經過妓權團體日日春抗爭後,於2014年被劃出都市更新範圍。今年6月,台北市都市設計及土地開發許可審議委員會審理該街廓的博客來書局都更案,決議依《文資法》相博客來網路書店 關規定,古蹟所在街廓仍需送文資審議。

聖得福建設於文資會上提出興建規劃,將位於歸綏街側的文萌樓西側保留1.92公尺、東側保留3公尺通道,以符合消防法規,並規劃該通道有歷史解說、展覽功能,旁邊保留一塊市民廣場做為開放空間,歸綏街、寧夏路形成的L型立面,則以「建新如舊」的方式處理。

建商另外解釋,為使歷史建物不受損,會使用對建物損傷較低的水刀、在文萌樓外部架設臨時支撐、安裝安全監測系統、採對基地擾動最小的逆打工法、提高連續壁的勁度,避免鄰房變位、開挖期間到完工一年後進行密集監控,以及完工後如何拆臨時性支撐等。

不過文資委員薛琴打槍建商計畫,他說,街道立面「建新如舊」打掉重練無法重現原來味道,台北市假的東西已經太多,不應該再用仿造的方式處理;因此,文萌樓兩側也不應隔開巷道空間,應以保存連續街廓的方式處理才對,其他文資委員包括詹添權、米復國也持相同意見;建商當場回應,那委員需就保存方式提更具體要求,巷道留空部分要看都發局怎麼說;都發局長林洲民表示,可不留東西側防火巷。

另外,結構專家文資委員詹添權也建議,建商提出的施工方案,刻意把文萌樓劃出地下室開挖範圍,但台北市地質鬆軟,這樣反而可能造成建物龜裂,希望建商重新考慮是否要幫文萌樓蓋地下室以鞏固結構。但最後文資會做出決議,未就建商施工方式特別進行規範,不過建商要負責文萌樓在施工期間建物的完整性,若有因施工造成的損害,需由建商負擔修繕責任與費用。

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